Eenmaal, andermaal . . .

Wanneer u uw huis gaat verkopen, wilt u natuurlijk een zo breed mogelijk publiek aanspreken. De meeste potentiële kopers bepalen aan de hand van foto’s op de makelaarswebsite of zij een woning al dan niet gaan bezichtigen. Het is daarom verstandig om al vroeg in het verkooptraject actie te ondernemen om zo uw woning zo goed mogelijk te presenteren.

Rust en eenheid zijn hierbij sleutelwoorden. Hoe neutraler het interieur, hoe beter een koper in staat is zijn of haar eigen ‘thuis’ te visualiseren. Het is een kunst om dit te doen zonder dat dit ten koste gaat van de sfeer in huis. Ik vind dit altijd een leuke uitdaging want het gezin dat tot aan de verkoop nog in het huis moet wonen moet zich ook thuis blijven voelen.

Maar ook als u geen hulp inschakelt is het haalbaar om uw huis snel en goed verkoop klaar te maken. Het begint altijd met opruimen, schoonmaken en nog meer opruimen. Dit kost niets en kan het verschil betekenen tussen wel en niet verkopen. Pak weinig gebruikte spullen alvast in en sla ze eventueel op. Haal dingen weg en/of verander de indeling. En die kleine klusjes die al heel lang op uw lijstje stonden (piepende deuren, lekkende kranen enzovoorts) voer ze uit.

Het gaat namelijk om de 1e indruk die het huis maakt op zijn potentiele nieuwe bewoners. Zorg er dus ook voor dat het portaal, de voortuin, de stoep er netjes uitziet. Koop eventueel wat fleurige plantjes en een nieuwe deurmat. En weet u al in de zomer dat u uw huis in de winter gaat verkopen? Maak foto’s van de tuin, het balkon en het uitzicht op een zonnige dag want dat oogt een stuk beter.

Maak van uw thuis weer een huis en hopelijk zegt u binnenkort. . . VERKOCHT

 

Verhuizen of verbouwen?

Het kan zo maar zijn dat je al jaren met plezier woont in je huis, maar inmiddels voldoet het niet meer aan je wensen. Wat doe je? Ga je verhuizen en verlaat je de buurt die je zo bevalt. Of ga je verbouwen om op die manier je droomhuis te realiseren? Zeker nu de huizenmarkt niet meewerkt en het lastig is om de woning te verkopen, is het verbouwen van je huis een goede oplossing.

Bij een verbouwing valt of staat alles met een goede voorbereiding. Heb je al een goed beeld van wat het moet worden? Of ga je hier voor de hulp inschakelen van een interieurstylist? Ik vind het altijd geweldig om aan dit soort projecten mee te werken. Bewoners zullen het huis blijven zien zoals ze het altijd gebruikt hebben. En het is leuk om ze te verrassen met indelingen waar ze zelf (nog) niet aan gedacht hebben. Door bijvoorbeeld de keuken op een hele andere plek te plaatsen creëer je mogelijkheden die er voorheen niet waren.

Een advies wat ik opdrachtgevers altijd geef is om eens kritisch alle ruimten door te nemen. Hoe worden ze gebruikt, worden ze wel gebruikt en door wie? Bij families waar iedereen in de keuken verzameld om de dag door te nemen en te wachten op de gezamenlijke maaltijd zal een groter deel voor de keuken gereserveerd worden. En bij het stel dat na het werk op de bank ploft met het bord op schoot en daarna heerlijk gaat cocoonen komt de nadruk meer te liggen op de woonkamer.

De uiteindelijke inrichting is de spreekwoordelijke kers op de taart. Hiervoor bent u natuurlijk ook van harte welkom in onze winkel aan de woonboulevard Cruquius. De winkel is, helemaal passend bij deze column, recentelijk verbouwd en door ook hier “out of the box” te denken, met verrassend resultaat.

Happy at Home